Wer hinter den Ortsterminen steht

Über uns: Ansprechpartner, Arbeitsweise und Grenzen

Leon Lottermoser arbeitet als Sachverständiger für das GENIUS Sachverständigenbüro und bleibt vom ersten Anruf bis zum Ergebnis Ihr Ansprechpartner. Er sieht sich an, was an Ihrem Gebäude sichtbar und zugänglich ist, hält es nachvollziehbar fest und hat kein wirtschaftliches Interesse an Kauf, Sanierung, Abnahme oder Preis.

Leon Lottermoser, GENIUS Sachverständigenbüro

Mitglied

im VIB e.V.

Abgegrenzt

Nur sichtbare, zugängliche Bauteile im Blick

Unabhängig

kein Geschäft mit Kauf oder Sanierung

Vor Ort

Termin nach Absprache

Wer zu Ihrem Termin kommt

Ihr Ansprechpartner für den Ortstermin ist Leon Lottermoser. Er klärt vorab mit Ihnen, um welches Objekt es geht, aus welchem Anlass Sie anfragen und welche Frage beantwortet werden soll. Vor Ort geht er die vereinbarten Bereiche durch, fotografiert, misst orientierend und erklärt Ihnen, was er sieht und wo die Aussage endet.

Unsere Arbeit folgt vier Grundsätzen, die für jede Leistung gleich gelten. Sie sollen Ihnen vorher zeigen, was Sie von einem Termin erwarten können und was nicht:

Sichtbefund mit klarer Grenze: Begutachtet werden sichtbare und zugängliche Bereiche. Bauteile öffnen wir nur mit gesondertem Auftrag, Statik und Rechtsberatung gehören nicht dazu.
Vier dokumentierte Stufen: Jede Begutachtung führt nachvollziehbar vom Befund zur Empfehlung.
Kein Gefälligkeitsbefund: Wir haben kein wirtschaftliches Interesse an Kauf, Sanierung, Abnahme oder Preis und sagen Ihnen auch, wenn alles in Ordnung ist.
Technik und Recht getrennt: Rechtsfragen bearbeiten gesondert beauftragte Rechtsanwälte, nicht wir.

Geführt wird das GENIUS Sachverständigenbüro von Leipzig aus. Rechtsträger ist die GENIUS INTERNATIONAL LAWYERS NETWORK GmbH, Hohe Str. 9-13, 04107 Leipzig. Ein eigenes Büro in der Region unterhalten wir nicht; Leon Lottermoser kommt zu vereinbarten Ortsterminen zu Ihnen.

Vorgehen und Verband

Am Anfang steht der Befund mit Rundgang, Fotos und gesichteten Unterlagen. Es folgt die Feststellung, also eine sachliche Beschreibung ohne Deutung. Danach kommt die technische Einordnung mit klarer Grenze der Aussage, zuletzt die Empfehlung mit Ihren Handlungsoptionen.

Mitgliedschaft

Verbandsmitglied im VIB e.V.

Wir sind Mitglied im VIB - Verband der Immobilien- und Bausachverständigen e.V. Die Mitgliedschaft ist keine Zertifizierung und kein geprüfter Titel. Sie steht für die Einbindung in einen Fachverband, in dem sich Sachverständige zu Fragen rund um Gebäude und Immobilien austauschen. Über die Qualität einer einzelnen Begutachtung sagt sie für sich allein nichts aus.

Angebot

Sieben Leistungen, dazu GENIUS Express

Wir begleiten Hauskäufe, bewerten Immobilien nach Anlass, begleiten Bauphasen, unterstützen bei der Bauabnahme, prüfen Schimmel, Feuchtigkeit und Wasserschäden und übernehmen die Beweissicherung vor Bauarbeiten. Ergänzend bietet GENIUS Express eine Online-Videoberatung von 45 Minuten an, deutschlandweit, mit Vorprüfung Ihrer Fotos und schriftlicher Zusammenfassung.

Einsatzgebiet

Wo Leon Lottermoser Ortstermine wahrnimmt

Ortstermine finden in der Stadt, in ihren Stadtteilen und im Umland an der oberen Donau nach Absprache statt. Ob sich ein Termin lohnt, besprechen wir vorher ehrlich, und wenn er nichts bringt, sagen wir das auch.

Eine Frage zu Ihrem Gebäude? Schreiben Sie direkt an Leon Lottermoser

Erzählen Sie uns in wenigen Sätzen, um welches Gebäude es geht und was Sie wissen möchten. Wenn Sie möchten, schicken Sie vorab Fotos per WhatsApp. Danach legen wir den Prüfumfang und das Ergebnisformat schriftlich fest, und das Honorar einschließlich Anfahrt steht, bevor Sie beauftragen. Sämtliche Leistungen im Überblick zeigt Ihnen die Startseite.